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Untersuchung, BP „Bahnhofstraße/Warrweg“ in Niedernhall, Tabelle, September 2023 Checkliste Tier- und Pflanzenarten FFH-Richtlinie Anhang IV Stadt Niedernhall BP „Bahnhofstraße/Warrweg“ Fachbeitrag Artenschutz [...] GmbH INGENIEURBÜRO FÜR UMWELTPLANUNG Projekt-Nr. 23016 FB_Artenschutz_BP_BahnhofstrWarrweg_Niedernhall 1 Aufgabenstellung Die Stadt Niedernhall stellt den Bebauungsplan „Bahnhofstraße/Warrweg“ mit einer [...] FÜR UMWELTPLANUNG Projekt-Nr. 23016 FB_Artenschutz_BP_BahnhofstrWarrweg_Niedernhall 2 Lebensraumbereiche und -strukturen Das Plangebiet liegt im Süden von Niedernhall, zwischen der historischen Stadtmauer[mehr]

4M, Prüffall (s. Abb. Abb_Arch_Metzdorf) Niedernhall Mittelalterliche und frühneuzeitliche Stadt Niedernhall, Nr. 1M, Prüffall (s. Abb. Abb_Arch_Niedernhall) Siedlungen der Urnenfelderzeit und der Latènezeit [...] örtliche Bedarfe abdecken zu können. Niedernhall In Zif. 5.3 (S. 9 Begründung) muss es in der Tabelle wohl Niedernhall statt Forchtenberg heißen. Es verwundert, dass Niedernhall mit weniger Einwohnern einen höheren [...] DSchG) (s. Abb. Abb_Arch_Niedernhall) Mittelalterlicher und frühneuzeitlicher Schöntaler Klosterhof mit frühneuzeitlicher Kelter, Nr. 22M, Kulturdenkmal (§2 DSchG) (s. Abb. Abb_Arch_Niedernhall) Mittelalterliche[mehr]

Stadt Niedernhall, in Kraft getreten am 24.10.1986 [15] Bebauungsplan ‚Ge Au IV‘, der Stadt Niedernhall, in Kraft getreten am 15.01.1999 [16] Bebauungsplan ‚Burgstall II‘, der Stadt Niedernhall, in Kraft [...] 08.2022 T:\2022\22576_GVV_mittleres_Kochertal_BP_Au2_Niedernhall\04_Dokumentation\Dokumente\02_Berichte\B22576_SIS_01_22374.docx Seite 3 von 26 1 Zusammenfassung Im Norden der Stadt Niedernhall befinden [...] 08.2022 T:\2022\22576_GVV_mittleres_Kochertal_BP_Au2_Niedernhall\04_Dokumentation\Dokumente\02_Berichte\B22576_SIS_01_22374.docx Seite 7 von 26 [13] Bebauungsplan ‚Au II‘, der Stadt Niedernhall, in Kraft[mehr]

Begründung wird eine Auseinandersetzung mit diesen Belangen ergänzt. II. Niedernhall a) Quantitative Beurteilung Zentral in der Stadt Niedernhall soll eine Wohnbaufläche für altersgerechtes Wohnen ausgewiesen werden [...] im Rahmen nachgelagerter Verfahren zu beachten. „Bahnhofareal“ – Niedernhall keine L- oder B-Straße betroffen „Recyclinghof“ – Niedernhall keine L- oder B-Straße betroffen „Guthof“ – Weißbach keine L- oder [...] Kenntnis genommen und als Hin- weis für nachgelagerte Verfahren in die Begründung aufgenommen. 4. Niedernhall - Bahnhofsareal – Wohnbaufläche Die Fläche soll als WA ausgewiesen werden. Im derzeit vorliegenden[mehr]

n i e u r e u n d f r e i e r S t a d t p l a n e r Stand 10.01.2024 Seite 1 STADT NIEDERNHALL STADTTEIL NIEDERNHALL BETREFF BEBAUUNGSPLAN „BAHNHOFSTRASSE/WARRWEG“ Frühzeitige Beteiligung der Träger ö [...] räumlich gestaffelt sein kann. Alternativ könnte auch festgesetzt werden, dass dies mit der Stadt Niedernhall abzustimmen ist und ein Gestaltungsplan vorzulegen ist. Die Bedenken zum Ausschluss von grellen [...] denkmalschutzrechtliche Belange betroffen (Archäologie und denkmalge- schützte Gesamtanlage der Stadt Niedernhall). Für die Entscheidung über denkmalschutzrechtli- che Belange ist eine Stellungnahme des Landesamts[mehr]