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Stadt Niedernhall Hohenlohekreis Bebauungsplan „Bahnhofstraße/Warrweg“ Gemarkung Niedernhall Begründung gem. § 9 Abs. 8 BauGB Satzung Planstand: 07.05.2024 Stadt Niedernhall – Gemarkung Niedernhall Bebauungsplan [...] übernommen: Bodenfunde Altlasten Bodenschutz GrundwasserfreilegungBaugrunduntersuchung Baufeldräumung und Gehölzrodung Stadt Niedernhall – Gemarkung Niedernhall Bebauungsplan „Bahnhofstraße/Warrweg“ Begründung [...] Bodenordnung 19 Stadt Niedernhall – Gemarkung Niedernhall Bebauungsplan „Bahnhofstraße/Warrweg“ Begründung – Satzung Seite 1 1. Anlass und Planungsziele 1.1 Planerfordernis Die Stadt Niedernhall hat sich zum Ziel[mehr]

Kochertal wird im Bereich von Niedernhall auf Grund der besonderen Eigenart und Vielfalt mit hoher Bedeutung Schutzgut bewertet (Stufe B). Das Plangebiet nimmt dabei allerdings - auf Grund weitgehender fehlender [...] Projekt-Nr. 23016 Umweltbericht_BP_BahnhofstrWarrweg_Niedernhall 0 Allgemein verständliche Zusammenfassung der erforderlichen Angaben. Die Stadt Niedernhall stellt den Bebauungsplan „Bahnhofstraße/Warrweg“ [...] Projekt-Nr. 23016 Umweltbericht_BP_BahnhofstrWarrweg_Niedernhall 1 Kurze Darstellung des Inhalts und der wichtigsten Ziele des Bebauungsplanes. Die Stadt Niedernhall stellt den Bebauungsplan „Bahnhofstraße/Warrweg“[mehr]

Satzung Planstand: 07.05.2024 Stadt Niedernhall – Gemarkung Niedernhall Bebauungsplan „Bahnhofstraße/Warrweg“ Textlicher Teil – Satzung RECHTSGRUNDLAGENRechtsgrundlagen dieses Bebauungsplans sind: Baugesetzbuch [...] „Was- serundurchlässige Baukörper aus Beton“). Stadt Niedernhall – Gemarkung Niedernhall Bebauungsplan „Bahnhofstraße/Warrweg“ Textlicher Teil – Satzung Seite 11 5. Geotechnik und Baugrunduntersuchung Das [...] ich Stadt Niedernhall – Gemarkung Niedernhall Bebauungsplan „Bahnhofstraße/Warrweg“ Textlicher Teil – Satzung Seite 15 Empfohlene Saatgutmischungen Stadt Niedernhall – Gemarkung Niedernhall Bebauungsplan[mehr]

wird im Bereich von Niedernhall auf Grund der besonderen Eigenart und Vielfalt mit hoher Bedeutung Schutzgut bewertet (Stufe B)3. Das Plangebiet nimmt dabei allerdings - auf Grund weitgehender fehlender [...] des Bauge- biets „Bachwiesen“ Stadt/Gemeinde Niedernhall Kreis Hohenlohekreis Gemarkung Niedernhall Flurstück-Nr. 328/1 Flächengröße - Besitz Stadt Niedernhall Lage Rechtliche Bestimmungen Vorgaben z.B. [...] FÜR UMWELTPLANUNG Projekt-Nr. 23016 GOB_Bericht_BP_BahnhofstrWarrweg_Niedernhall 1 Einleitung 1.1 Aufgabenstellung Die Stadt Niedernhall stellt den Bebauungsplan „Bahnhofstraße/Warrweg“ mit einer Gesamtflä-[mehr]

Untersuchung, BP „Bahnhofstraße/Warrweg“ in Niedernhall, Tabelle, September 2023 Checkliste Tier- und Pflanzenarten FFH-Richtlinie Anhang IV Stadt Niedernhall BP „Bahnhofstraße/Warrweg“ Fachbeitrag Artenschutz [...] O FÜR UMWELTPLANUNG Projekt-Nr. 23016 FB_Artenschutz_BP_BahnhofstrWarrweg_Niedernhall 1 Aufgabenstellung Die Stadt Niedernhall stellt den Bebauungsplan „Bahnhofstraße/Warrweg“ mit einer Fläche von ca. [...] Projekt-Nr. 23016 FB_Artenschutz_BP_BahnhofstrWarrweg_Niedernhall 2 Lebensraumbereiche und -strukturen Das Plangebiet liegt im Süden von Niedernhall, zwischen der historischen Stadtmauer im Norden, einer[mehr]

Ausbreitung auf Grundlage vollkugelförmiger Ausbreitung Aatm Dämpfung aufgrund von Luftabsorption Agr Dämpfung aufgrund des Bodeneffekts Abar Dämpfung aufgrund von Abschirmung Amisc Dämpfung aufgrund verschiedener [...] Warrweg‘ 74676 Niedernhall Genehmigungsverfahren : bebauungsplanrechtlich Genehmigungsbehörde : Landratsamt Hohenlohekreis Auftraggeber : GVV Mittleres Kochertal Verbandsbauamt Niedernhaller Straße 5 74679 [...] sse_Niedernhall\04_Dokumentation\Dokumente\02_Berichte\B23658_SIS_02_26668.docx Seite 2 von 49 Inhaltsverzeichnis 1 Zusammenfassung 3 2 Aufgabenstellung 7 3 Berechnungs- und Beurteilungsgrundlagen 8 4[mehr]

überbaubaren Grundstücksflächen sind nicht grundsätzlich zulässig. Diese können jedoch durch die Baurechtsbehörde gem. § 23 Abs. 5 Baunutzungsverordnung (BauNVO) auf den nicht überbaubaren Grund- stücksflächen [...] n i e u r e u n d f r e i e r S t a d t p l a n e r Stand 10.01.2024 Seite 1 STADT NIEDERNHALL STADTTEIL NIEDERNHALL BETREFF BEBAUUNGSPLAN „BAHNHOFSTRASSE/WARRWEG“ Frühzeitige Beteiligung der Träger ö [...] Bebauungsplan angepasst. 2. Baurecht Für das Grundstück Bahnhofstraße 5 mit dem bestehenden Gebäude wurde ein Mischgebiet fest- gelegt. Das ist für ein einzelnes Grundstück nicht möglich, da es hier nur eine Nutzung[mehr]

n i e u r e u n d f r e i e r S t a d t p l a n e r Stand 07.05.2024 Seite 1 STADT NIEDERNHALL STADTTEIL NIEDERNHALL BETREFF BEBAUUNGSPLAN „BAHNHOFSTRASSE/WARRWEG“ Offenlegung und Beteiligung der Träger [...] Auswirkungen auf das grundsätzliche Ergebnis haben dürfte. Der Lärmgutachter sollte hier nochmal einbezogen werden und das Gutachten ent- sprechend angepasst werden, damit es als Grundlage für weitere Verfahren [...] sozialen Lebens der Stadt Niedernhall und ist damit unvermeidbar. Trotz aller verhältnismäßigen technischen und organisatorischen Lärm- minderungsmaßnahmen ist eine Überschreitung aufgrund der Umge- bungsbedingungen[mehr]

STADT NIEDERNHALL STADTTEIL NIEDERNHALL SATZ UNG über die Aufstellung eines Bebauungsplanes und den Erlass örtlicher Bauvorschriften für dieses Plangebiet B E B A U U N G S P L A N B A H N H O F S T R [...] R A S S E / W A R R W E G Der Gemeinderat der Stadt Niedernhall hat am 20.01.2025 a) diesen Bebauungsplan aufgrund § 10 des Baugesetzbuchs – BauGB – in der Fassung der Bekanntma- chung vom 3. November 2017 [...] wer den aufgrund von § 74 LBO getroffenen örtlichen Bauvorschriften zuwider handelt. § 5 - Inkrafttreten Diese Satzung tritt mit der ortsüblichen Bekanntmachung nach § 10 BauGB in Kraft. Niedernhall, den[mehr]

der Stadt Niedernhall Verantwortlich für den Inhalt: Bürgermeister Achim Beck, Hauptstraße 30, 74676 Niedernhall Telefon: 07940 9125-0 • Fax: 9125-341 • E-Mail: bekanntmachungsblatt@niedernhall.de • www [...] Spielplätze, auf denen Hunde grund- sätzlich nicht mitgeführt werden dürfen. - Lassen Sie Ihren Hund nie unbeaufsichtigt umher- laufen, im Innerortsbereich von Niedernhall besteht Leinenzwang. - Hundekot [...] 09.2024 findet bereits zum 27. Mal der ebm-papst Marathon in Niedernhall sowie den angrenzenden Gemeinden im Kochertal statt. Aus diesem Grund wird es insbesondere am Sonn- tag, dem 08.09.2024 zwischen Künzelsau[mehr]