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Kreisreise des neuen Landrats des Hohenlohekrei- ses, Ian Schölzel, mit dem Gemeindebesuch in Dörz- bach. Seit 25. Juli besuchte er jede der 16 Kreiskommunen für jeweils einen halben Tag. Die Schwerpunkte [...] zu fördern. Die Wohnbebauung war ebenfalls ein zentrales Thema. Mehrere Wohnbauprojekte wurden besucht, die den steigenden Bedarf an Wohnraum decken und so zur Steigerung der Lebensqualität in der Re- [...] nal „MeinHohenlohekreis“ sowie auf der Homepage des Kreises unter www.hohenlohekreis.de. Der Gemeindebesuch in Mulfingen wurde von L-TV begleitet. Der dazugehö- rige Videobeitrag ist unter https://kurzlinks[mehr]

n geschaffen werden. 2. Berücksichtigung der Umweltbelange Umweltprüfung und Umweltbericht Zur Ermittlung der voraussichtlichen erheblichen Umweltauswirkungen der Planung ist gemäß § 2 Abs. 4 BauGB eine [...] Sinne der Naturschutzgesetze sind. Der Eingriff in das Schutzgut Pflanzen und Tiere kann durch die Festsetzung der Pflan- zung von Baumreihen im Sondergebiet und dem südlichen Allgemeinen Wohngebiet, der Einsaat[mehr]

sich an der konkreten Vorhabenplanung des Seniorenzentrums und wird mit 0,6 festge- setzt. Diese Festsetzung orientiert sich an der voraussichtlichen Versiegelung des geplan- ten Vorhabens und dient der [...] eine offene Bauweise festgesetzt. Für die Gemeinbedarfs- fläche und das Sondergebiet erfolgt die Festsetzung einer abweichenden Bauweise mit einer maximalen Gebäudelänge von 60 m bzw. 70 m. Damit sollen am [...] iet Einfriedungen Artenschutz 7. Auswirkungen der Planung 7.1 Umwelt, Natur und Landschaft Zur Ermittlung der voraussichtlichen erheblichen Umweltauswirkungen der Planung ist gemäß § 2 Abs. 4 BauGB eine[mehr]

e teilweise oder ganz zu schließen und auf eine maßvolle, geringe Kommunikation im Freien zu achten. Eine vertiefende Detailermittlung hierzu ist nicht Gegenstand für den Bebauungsplan ‚Bahnhofstraße/Warrweg‘ [...] HQextrem des Kochers und in einem bei Starkregen teilweise überschwem- mten Bereich wird mit der Festsetzung entsprechender Bezugshöhen der Gebäude begegnet. Schutzgebiete nach Naturschutzrecht und Wasserrecht [...] Sinne der Naturschutzgesetze sind. Der Eingriff in das Schutzgut Pflanzen und Tiere kann durch die Festsetzung der Pflanzung von Baumreihen im Sondergebiet und dem südlichen Allgemeinen Wohngebiet, der Einsaat[mehr]

durch Trauf- (TH) und Firsthöhen (FH) oder Gebäudehöhen (GH) entsprechend Planeintrag. Bei der Festsetzung von Trauf- (TH) und Firsthöhen (FH) gilt folgendes: Als oberer Bezugspunkt gilt für die Traufhöhe [...] für die zulässige Gebäudehöhe gilt die nach Ziffer 2.4 festge- setzte Bezugshöhe (B). Bei der Festsetzung von Gebäudehöhen (GH) gilt folgendes: Als oberer Bezugspunkt gilt für die Gebäudehöhe der äußere [...] unterbrechen. Bezüglich des Entsorgungsweges und der Formalitäten gibt der zuständige Abfallentsorger Auskunft. Stadt Niedernhall – Gemarkung Niedernhall Bebauungsplan „Bahnhofstraße/Warrweg“ Textlicher Teil[mehr]

Nr. 20 Durch den Erhalt von Bäumen an der Bahnhofstraße, die Festsetzung der Kleingärten als private Grünflächen (Erhalt) und die Festsetzung zur Erhaltung der Grünfläche wird ein Teil der Grünstrukturen [...] tions- und Leistungsfähigkeit des Naturhaushaltes und des Landschaftsbildes sind Grundlage der Ermittlung der erheblichen Beeinträchtigungen (Eingriffe), die durch die Festsetzungen des Bebauungsplanes [...] in einer Bilanz einander gegenüber. Die Bewertung der Eingriffe in Natur und Landschaft und die Ermittlung von Art und Umfang von Kompensationsmaßnahmen erfolgt in Anlehnung an das von der LUBW1 vorgeschlagene[mehr]

aufgegeben werden oder anderweitige, erhebliche Störungen lokaler Populationen eintreten. Die Festsetzung einer insektenschonenden Beleuchtung des Gebiets ist eine Maßnahme, die der Artengruppe eben- falls [...] Hecke be- stockten Böschung an der Bahnhofstraße gesichtet. Zauneidechsen konnten trotz intensiver Suche bei allen Begehungen nicht nachgewiesen werden. Einige der Kleingärten waren jedoch auch nicht bei [...] angeregt, die Hecke auf der Böschung westlich der Bahnhofstraße auf das Vorkommen von Haselmäusen zu untersuchen. Haselmäuse leben überwiegend in strukturreichen Wäldern, werden aber auch gelegentlich in Feld-[mehr]

vorlie- genden Stellplatzanordnung für den Durchfahranteil werden nicht benötigt. Kommunikation: Für die Kommunikation der Besucher finden die Emissionsansätze der VDI 3770 [14] Ver- wendung, bei mehr als 20 [...] Auslastung sind täglich bis zu ca. 200 Besucher zu erwarten sowie höchstens ein Containerwechsel (vorliegend berücksichtigt: Rollcontainer). Nach [19] bedienen die Be- sucher im Mittel zwei Fraktionen, so dass [...] er Parkplätze Die Ermittlung der durch den Straßenverkehr verursachten Beurteilungspegel an den be- trachteten Aufpunkten erfolgte nach den Regelungen der RLS-19 [10]. Der Berechnung liegen Punktschallquellen[mehr]

teilweise oder ganz zu schließen und auf eine maßvolle, geringe Kommunikation im Freien zu achten. Eine ver- tiefende Detailermittlung hierzu ist nicht Gegenstand für den Bebauungs- plan. FAZIT: Die [...] der Planung unter Benennung der Planbezeichnung, des Datums und Übersendung einer Planzeichnung, gerne in digitaler Form. Die Übersendung einer rechtskräftigen Ausfertigung ist nicht erforderlich. Wird [...] als 1,5 m vor die Gebäudeaußenwand hervortreten. Der Anregung wird gefolgt. Die Formulierung der Festsetzung wird entsprechend der Anregung an- gepasst. Wir regen an, unter der Ziffer 4.2 des textlichen Teils[mehr]

der Planung unter Benennung der Planbezeichnung, des Datums und Übersendung einer Planzeichnung, gerne in digitaler Form. Die Übersendung einer rechtskräf- tigen Ausfertigung ist nicht erforderlich. Wird [...] aufnimmt, dass die Fas- sadengestaltung mit der Stadt abzustimmen ist. Der Anregung wird gefolgt. Die Festsetzung wird dahingehend geändert, dass die Fassadengestal- tung mit der Stadt abzustimmen ist. 2. Was [...] Die Begründung sollte unter Ziffer 7.6 dann mit angepasst werden. Der Anregung wird gefolgt. Die Festsetzung zum Lärmschutz für das Sondergebiet Seniorenzentrum wird entsprechend der Anregung zur archite[mehr]