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3500_BP_Bahnhofstr_Warrweg_-_Anlage_5_-_Fachbeitrag_Artenschutz.pdf

13WGhs Schr 15 Whs Sc hr 3236/ 3237/32 38 / 32 39 / 32 40 / Hintere Gasse Hintere Gasse Keltergasse Neu fel se r S tra ße N eu fe ls er S tra ße R athausgäßle Schulstraße Schmiedsgasse Si ed lu ng ss tra [...] 43WGhs 13WGhs Schr 15 Whs Sc hr 3236/ 3237/32 38 / 32 39 / Hintere Gasse Hintere Gasse Keltergasse Neu fel se r S tra ße N eu fe ls er S tra ße R athausgäßle Schulstraße Schmiedsgasse Si ed lu ng ss tra [...] folgende Maßnahme umzusetzen: An Gebäuden im Umfeld, an der Stadtmauer, an Gehölzen oder auch den neu entstehenden Ge- bäuden werden insgesamt 4 Flachkästen und 2 Fledermaushöhlen aufgehängt. Unter Be[mehr]

Dateityp: PDF-Dokument
Dateigröße: 5,86 MB
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Zuletzt geändert: 05.02.2025
3500_BP_Bahnhofstr_Warrweg_-_Anlage_6_-_Geräuschimmissionsprognose.pdf

auf die Ausgabe des Jahres 1989 und nicht auf die neueren Ausgaben der Jahre 2016 / 2018. Gemäß [5] entfällt die Bindungswirkung erst, wenn ein neuer, gesicherter Stand der Wissenschaft und Technik dies [...] Niedernhall. Der Bebauungsplan soll das Planrecht für bestehende sowie hinzukommende Einzelflächen neu konkretisieren und her- stellen. Geplant sind Erschließungsstraßen und Parkplätze, eine Gemeinbedarfsfläche [...] Immissionsrichtwert zu vergleichen. Diese Gesamtbelastung setzt sich aus den Immissionen z. B. einer neuen Anlage (Zusatzbelastung) und bereits vorhan- dener Anlagen (Vorbelastung) zusammen. Der Immission[mehr]

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Zuletzt geändert: 05.02.2025
3500_BP_Bahnhofstr_Warrweg_-_Behandlungsübersicht_Offenlegung.pdf

der Planung erfolgt lediglich eine Sicherung des Bestandsgebäudes. Es wird am Immissionsort 2 keine neue Wohnmöglichkeit geschaffen, sondern eine bestehende Wohnnutzung planungsrechtlich gesichert. Aktive[mehr]

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Zuletzt geändert: 05.02.2025
3500_BP_Bahnhofstr_Warrweg_-_Anlage_4a_-_Grünordnerischer_Beitrag.pdf

erhalten und ggf. zum Teil saniert werden, dürften auf Grundlage des BP aber auch etwas großzügiger neu gebaut werden. Die nicht überbaubaren Flächen sind und bleiben Gärten, ebenso wie die westlich angrenzenden [...] Stadtmauer, allerdings ohne den Blick auf diese von den wesentlichen Blickpunkten aus zu beschränken, neue und große Ge- bäude. Eine Hecke als Teil der natür- lichen Eingrünung geht verloren. Eingriff Der[mehr]

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Zuletzt geändert: 05.02.2025
3500_BP_Bahnhofstr_Warrweg_-_Anlage_1b_-_Begründung_Teil_2_Umweltbericht.pdf

rweg“ mit einem rd. 2,08 ha großen Geltungsbereich auf. Das Areal südlich der Altstadt soll damit neu geordnet und die pla- nungsrechtlichen Voraussetzungen für altengerechten Wohnraum und zentrumsnahe [...] halten und ggf. zum Teil saniert werden, dürften auf Grundlage des BP aber auch etwas großzügi- ger neu gebaut werden. Die nicht überbaubaren Flächen sind und bleiben Gärten, ebenso wie die westlich angrenzenden [...] der geplanten Vorhaben gegenüber den Folgen des Klimawandels Der § 1 Abs. 5 Satz 2 des BauGB wurde neu gefasst und damit die Ziele und Grundsätze der Bau- leitplanung erweitert. „Sie (Bauleitpläne) sollen[mehr]

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Zuletzt geändert: 05.02.2025
3500_BP_Bahnhofstr_Warrweg_-_Behandlungsübersicht_Frühzeitige_Beteiligung.pdf

(Schutzgebiete) zu berücksichtigen. Die Auswirkungen auf das Vogelschutzgebiet wurden geprüft. Die Neu- bebauung entsteht unmittelbar im Anschluss an vorhandene Bebauung bzw. erfolgt im Bestand und mit [...] Baugebiet innerhalb des Hochwasserrisikogebie- tes (HQ extrem). Generell sind bei der Ausweisung neuer Baugebiete nach § 78b Abs. 1 S. 1 WHG der Schutz von Leben und Gesundheit und die Vermeidung von [...] Der Aufbau eines Trennsystems ist aktuell wirtschaftlich nicht darstellbar. Daher sollen auch die neu geplan- ten Vorhaben an den bestehenden Mischwasserkanal angeschlossen werden. Auf den Baugrundstücken[mehr]

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Zuletzt geändert: 05.02.2025
3500_BP_Bahnhofstr_Warrweg_-_Anlage_1a_-_Begründung_Teil_1.pdf

das Gesamtareal südlich der Altstadt im Bereich des Warrwegs und der Bahnhofstraße städtebaulich neu zu ordnen. Hierzu wurde in Zusammenarbeit mit der STEG ein integriertes Entwicklungskonzept entwickelt [...] Gemäß Plankapi- tel 2.4.0 ist die Siedlungsentwicklung auf die zentralen Orte zu konzentrieren und neue Bauflächen sind an der Ortstypik zu orientieren. Gemäß Plankapitel 2.4.1 ist Niedernhall als Gemeinde [...] Der Aufbau eines Trennsystems ist aktuell wirtschaftlich nicht darstellbar. Daher sollen auch die neu geplanten Vorhaben an den bestehenden Mischwasserkanal angeschlossen werden. Auf den Baugrundstücken[mehr]

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Zuletzt geändert: 05.02.2025
Veranstaltungskalender_2025.pdf

ionfeier 10.00 Uhr Katholische Kirche Katholische Kirchengemeinde 30. Blutspende-Aktion 14.30 Uhr neue Grundschule/Mensa Deutsches Rotes Kreuz 30. Maibaumstellen/Tanz in den Mai 19.00 Uhr Feuerwehr-Gerätehaus [...] Beach-Party 11.00 Uhr Freibad Stadt Niedernhall/Tauchsportgruppe 01. Blutspende-Aktion 14.30 Uhr neue Grundschule/Mensa Deutsches Rotes Kreuz 02. Sommerfest 10.00 Uhr Jugendhaus Giebelheide Jugend Giebelheide[mehr]

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Zuletzt geändert: 23.01.2025
04_vom_24._Januar_2025.pdf

At- traktivität des Freibades gelegt. Beispielhaft wird an dieser Stelle auf die neuen Umkleidemöglichkeiten, die neuen WC`s, die angeschafften Spielgeräte, den Ersatz der kleinen Rutsche (siehe Haushaltsplan [...] verloren haben, haben Sie noch die Möglichkeit bis spätestens Samstag, 22.02.2025, 12.00 Uhr ei- nen neuen Wahlschein mit Briefwahlunterlagen bei der Stadtverwaltung Niedernhall zu beantra- gen.“ -------- [...] der Kelter für das Ende des Jahres 2025 geplant ist, muss im Vorfeld auch die Außenanlagen, also der neue Kelterhof gestaltet werden. Mit der Planung der Außenanlagen ist das Büro Steinbach aus Öhringen [mehr]

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Zuletzt geändert: 22.01.2025
Bestellformular_mit_neuen_Gebühren_ab_01.01.2026.pdf

Das Bekanntmachungsblatt der Stadt Niedernhall dient vor allem der Veröffentlichung amtlicher Bekanntmachungen. Darüber hinaus informiert es die Bürgerinnen und Bürger über Aktivitäten der Vereine und[mehr]

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Zuletzt geändert: 21.01.2025